De gemiddelde huizenprijs in Natuurkundigenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 458.913. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Natuurkundigenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.748Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 40.27212 maanden +9,6%+9,6%

+€ 25.48612 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Natuurkundigenbuurt

Nederland

Duurste straten in Natuurkundigenbuurt

De duurste straat in Natuurkundigenbuurt is Edisonstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 523.434. De meest betaalbare straat is De Weerdstraat (€ 389.474).

Duurste straten in Natuurkundigenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Edisonstraat€ 523.434
Edisonplein€ 497.596
Kennemerlaan€ 493.427
Evertsenstraat€ 492.142
Burgemeester Rambonnetlaan€ 489.975

Meest betaalbare straten in Natuurkundigenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Nobelstraat€ 338.644
Houtmanstraat€ 369.186
Watertorenpad€ 375.692
Mercatorstraat€ 381.243
De Weerdstraat€ 389.474

Hoeveel wordt er overboden in Natuurkundigenbuurt?

Overbieden in Natuurkundigenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Natuurkundigenbuurt bedraagt € 4.780 per m².

Is Natuurkundigenbuurt duur om te wonen?

Natuurkundigenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.913 (€ 5.154 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Natuurkundigenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 458.913[ € 385.260 – € 517.106 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 458.913 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Natuurkundigenbuurt?

In Natuurkundigenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.326 (€ 4.378 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Natuurkundigenbuurt is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Natuurkundigenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Natuurkundigenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Natuurkundigenbuurt

Veelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Natuurkundigenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Natuurkundigenbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Natuurkundigenbuurt ligt in augustus 2026 op € 458.913. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.780 per m². Daarmee is Natuurkundigenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Natuurkundigenbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Natuurkundigenbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Natuurkundigenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.913, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Natuurkundigenbuurt?

In Natuurkundigenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 420.326 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.913. Overbieden is de norm in Natuurkundigenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Natuurkundigenbuurt duur om te wonen?

Natuurkundigenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.913. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Natuurkundigenbuurt?

De duurste straat in Natuurkundigenbuurt is Edisonstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.434. Andere dure straten zijn Edisonplein (€ 497.596) en Kennemerlaan (€ 493.427). De meest betaalbare straat is De Weerdstraat (€ 389.474).

Is Natuurkundigenbuurt veilig?

Natuurkundigenbuurt heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Natuurkundigenbuurt als woonbuurt.