Huizenprijzen Kikvorsbuurt (Velsen)
Buurt in wijk IJmuiden-Noord, IJmuiden · 645 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kikvorsbuurt
Huizenprijzen Kikvorsbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kikvorsbuurt bedraagt in augustus 2026 € 438.313. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kikvorsbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Kikvorsbuurt
De duurste straat in Kikvorsbuurt is M.K. Hofstedestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 609.895. De meest betaalbare straat is Scheldestraat (€ 392.654).
- M.K. Hofstedestraat€ 609.895
- Snelliusstraat€ 520.902
- Griftstraat€ 517.786
- IJsselstraat€ 510.367
- Geleenstraat€ 509.980
- Snelliusplantsoen€ 350.243
- Moerbergplantsoen€ 370.870
- Oosterduinplein€ 372.338
- Vechtstraat€ 385.769
- Scheldestraat€ 392.654
Hoeveel wordt er overboden in Kikvorsbuurt?
Overbieden in Kikvorsbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kikvorsbuurt bedraagt € 5.281 per m².
Is Kikvorsbuurt duur om te wonen?
Kikvorsbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 438.313 (€ 5.302 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kikvorsbuurt?
In Kikvorsbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.254 (€ 4.834 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Kikvorsbuurt is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Kikvorsbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kikvorsbuurt.