De gemiddelde huizenprijs in Westerpolder bedraagt in oktober 2026 € 630.491. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerpolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.925Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.72012 maanden +3,7%+3,7%

€ -82512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Westerpolder

Nederland

Duurste straten in Westerpolder

De duurste straat in Westerpolder is Kagerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 710.107.

Straten in Westerpolder

StraatGem. huizenprijs

Kagerweg€ 710.107
Zeedijk€ 544.846

Hoeveel wordt er overboden in Westerpolder?

Overbieden in Westerpolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerpolder bedraagt € 1.976 per m².

Is Westerpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.491 (€ 3.325 per m²) is Westerpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerpolder

BetaalbaarDuur

€ 630.491[ € 384.806 – € 835.041 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 630.491 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westerpolder?

In Westerpolder staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.834 (€ 1.824 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerpolder is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westerpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Westerpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Westerpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerpolder, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Westerpolder ligt in oktober 2026 op € 630.491. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.976 per m². Daarmee is Westerpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westerpolder zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westerpolder, Zaanstad?

De woningmarkt in Westerpolder is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 630.491, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westerpolder?

In Westerpolder wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 581.834 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 630.491. Overbieden is de norm in Westerpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Westerpolder duur om te wonen?

Westerpolder is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.491. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westerpolder?

De duurste straat in Westerpolder is Kagerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 710.107.

Is Westerpolder veilig?

Het aantal misdrijven in Westerpolder ligt met 72 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.