Huizenprijzen gemeente Leiderdorp
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 12.698 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leiderdorp
Huizenprijzen Leiderdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Leiderdorp bedraagt in augustus 2026 € 559.415. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Leiderdorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Leiderdorp
De huizenprijzen in gemeente Leiderdorp verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.951 per m². De duurste wijken zijn Wijk 02 en Wijk 01 met vierkante meterprijzen tot € 5.156 per m², terwijl wijken als Wijk 01 en Wijk 00 goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Leiderdorp?
Overbieden in gemeente Leiderdorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Wijk 00 kent met +5,7% het hoogste overbod, in Wijk 01 ligt dit op +5,3%.
Is Leiderdorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.415 (€ 5.284 per m²) is gemeente Leiderdorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.314 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leiderdorp?
In gemeente Leiderdorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.688 (€ 4.688 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Leiderdorp is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leiderdorp?
In staan er 43 woningen te koop in Leiderdorp. Het aantal huishoudens en woningen in Leiderdorp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Leiderdorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leiderdorp?
De huizenprijzen in Leiderdorp stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leiderdorp sterk met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leiderdorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leiderdorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Leiderdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Leiderdorp.