Huizenprijzen gemeente Voorschoten
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 11.650 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorschoten
Huizenprijzen Voorschoten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Voorschoten bedraagt in augustus 2026 € 619.796. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Voorschoten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Voorschoten?
Overbieden in gemeente Voorschoten is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.
Is Voorschoten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.796 (€ 5.518 per m²) is gemeente Voorschoten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorschoten?
In gemeente Voorschoten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.840 (€ 4.810 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Voorschoten is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Voorschoten?
In staan er 42 woningen te koop in Voorschoten. Voorschoten heeft een woningoverschot van 198 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Voorschoten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorschoten?
De huizenprijzen in Voorschoten stegen tussen 2020 en 2022 met +27,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Voorschoten sterk met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorschoten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Voorschoten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Voorschoten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Voorschoten.