Kaart van de postcode 4051 Ochten binnen gemeente Neder-BetuweLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4051 Ochten (in groen) toont binnen gemeente Neder-Betuwe (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4051 Ochten

Postcodegebied in Ochten · 2.037 adressen

1975Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
9Te koop
-3,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Ochten
Gemiddelde huizenprijs in 4051 Ochten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 539.068
+7,1%
[ € 412.503 € 582.857 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 515.510[ € 402.597 € 569.141 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 527.155[ € 412.503 € 582.857 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4051 Ochten

Huizenprijzen 4051 Ochten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4051 in Ochten bedraagt in juni 2026 € 539.068. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 4051 in Ochten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.463Sinds mei +0,6%
+€ 35.67812 maanden +7,1%
+€ 14.33112 mnd vs. NL +2,8%
4051 Ochten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4051 Ochten?

In postcodegebied 4051 in Ochten wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4051 in Ochten bedraagt € 3.906 per m².

Is 4051 Ochten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.068 (€ 4.342 per m²) is postcodegebied 4051 in Ochten in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4051 Ochten
BetaalbaarDuur
€ 539.068[ € 422.590 € 597.159 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 539.068 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4051 Ochten?

In postcodegebied 4051 in Ochten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.510 (€ 3.736 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4051 in Ochten is 65% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4051 Ochten
Nederland
Verdeling woningtype
4051 Ochten
Nederland

Woningen te koop in 4051 Ochten

Veelgestelde vragen over 4051 Ochten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4051 in Ochten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4051?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4051 in Ochten ligt in juni 2026 op € 539.068. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.906 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4051?
De woningmarkt in postcodegebied 4051 in Ochten is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 539.068, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4051?
In postcodegebied 4051 in Ochten wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 515.510 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 539.068. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 4051 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 4051 in Ochten liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.068. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.