Kaart van de postcode 4504 Nieuwvliet binnen gemeente SluisLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4504 Nieuwvliet (in groen) toont binnen gemeente Sluis (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4504 Nieuwvliet

Postcodegebied in Nieuwvliet · 322 adressen

1940Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
4Te koop
+9,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nieuwvliet
Gemiddelde huizenprijs in 4504 Nieuwvliet
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 447.359
+2,7%
[ € 295.049 € 541.309 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 435.634[ € 290.215 € 533.800 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 441.454[ € 295.049 € 541.309 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4504 Nieuwvliet

Huizenprijzen 4504 Nieuwvliet : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet bedraagt in juni 2026 € 447.359. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.326Sinds mei +0,3%
+€ 11.82812 maanden +2,7%
€ -6.64112 mnd vs. NL -1,5%
4504 Nieuwvliet
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4504 Nieuwvliet?

In postcodegebied 4504 in Nieuwvliet wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet bedraagt € 2.924 per m².

Is 4504 Nieuwvliet duur om te wonen?

Postcodegebied 4504 in Nieuwvliet is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 447.359 (€ 3.259 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.413 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4504 Nieuwvliet
BetaalbaarDuur
€ 447.359[ € 300.097 € 549.032 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 447.359 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4504 Nieuwvliet?

In postcodegebied 4504 in Nieuwvliet staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.634 (€ 2.847 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet is 67% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4504 Nieuwvliet
Nederland
Verdeling woningtype
4504 Nieuwvliet
Nederland

Veelgestelde vragen over 4504 Nieuwvliet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4504?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet ligt in juni 2026 op € 447.359. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.924 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4504?
De woningmarkt in postcodegebied 4504 in Nieuwvliet is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.359, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4504?
In postcodegebied 4504 in Nieuwvliet wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.634 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.359. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 4504 duur om te wonen?
Postcodegebied 4504 in Nieuwvliet is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.359. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.413 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.