Kaart van de postcode 8925 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8925 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8925 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 2.696 adressen

1990Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
9Te koop
+14,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8925 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 431.416
+2,1%
[ € 325.475 € 493.515 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 414.221[ € 318.124 € 483.604 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 422.729[ € 325.475 € 493.515 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8925 Leeuwarden

Huizenprijzen 8925 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8925 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 431.416. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8925 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.051Sinds mei +0,2%
+€ 8.73312 maanden +2,1%
€ -9.19212 mnd vs. NL -2,2%
8925 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8925 Leeuwarden?

In postcodegebied 8925 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8925 in Leeuwarden bedraagt € 3.536 per m².

Is 8925 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8925 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 431.416 (€ 3.513 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.870 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8925 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 431.416[ € 332.996 € 503.736 ]

Huizenprijs vs Nederland
19% lager[ € 431.416 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8925 Leeuwarden?

In postcodegebied 8925 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.221 (€ 3.395 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8925 in Leeuwarden is 68% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8925 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8925 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8925 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8925 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8925?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8925 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 431.416. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.536 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8925?
De woningmarkt in postcodegebied 8925 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.416, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8925?
In postcodegebied 8925 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 414.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.416. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8925 duur om te wonen?
Postcodegebied 8925 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.416. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.870 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.