Kaart van de postcode 8935 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8935 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8935 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 3.735 adressen

1975Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
14Te koop
-3,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8935 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 359.787
+2,3%
[ € 306.015 € 384.758 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 344.145[ € 299.215 € 376.050 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 351.879[ € 306.015 € 384.758 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8935 Leeuwarden

Huizenprijzen 8935 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8935 in Leeuwarden bedraagt in augustus 2026 € 359.787. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8935 in Leeuwarden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 877Sinds juli +0,2%
+€ 8.09212 maanden +2,3%
€ -4.33012 mnd vs. NL -1,2%
8935 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8935 Leeuwarden?

In postcodegebied 8935 in Leeuwarden wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8935 in Leeuwarden bedraagt € 3.241 per m².

Is 8935 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8935 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 359.787 (€ 3.575 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.953 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8935 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 359.787[ € 312.969 € 393.668 ]

Huizenprijs vs Nederland
32% lager[ € 359.787 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8935 Leeuwarden?

In postcodegebied 8935 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 344.145 (€ 3.100 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8935 in Leeuwarden is 53% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8935 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8935 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8935 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8935 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8935?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8935 in Leeuwarden ligt in augustus 2026 op € 359.787. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.241 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8935?
De woningmarkt in postcodegebied 8935 in Leeuwarden is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 359.787, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8935?
In postcodegebied 8935 in Leeuwarden wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 344.145 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 359.787. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8935 duur om te wonen?
Postcodegebied 8935 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 359.787. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.953 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.