Kaart van de postcode 8938 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8938 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8938 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 33 adressen

2000Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
0Te koop
+59,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8938 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 603.251
+2,1%
[ € 366.105 € 744.773 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 582.989[ € 357.791 € 733.568 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 593.029[ € 366.105 € 744.773 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8938 Leeuwarden

Huizenprijzen 8938 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8938 in Leeuwarden bedraagt in juni 2026 € 603.251. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8938 in Leeuwarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.470Sinds mei +0,2%
+€ 12.21112 maanden +2,1%
€ -12.85312 mnd vs. NL -2,2%
8938 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8938 Leeuwarden?

In postcodegebied 8938 in Leeuwarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8938 in Leeuwarden bedraagt € 1.613 per m².

Is 8938 Leeuwarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.251 (€ 2.116 per m²) is postcodegebied 8938 in Leeuwarden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8938 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 603.251[ € 374.612 € 756.149 ]

Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 603.251 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8938 Leeuwarden?

In postcodegebied 8938 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.989 (€ 1.559 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8938 in Leeuwarden is 67% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8938 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8938 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8938 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8938 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8938?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8938 in Leeuwarden ligt in juni 2026 op € 603.251. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.613 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8938?
De woningmarkt in postcodegebied 8938 in Leeuwarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 603.251, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8938?
In postcodegebied 8938 in Leeuwarden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 582.989 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 603.251. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8938 duur om te wonen?
Postcodegebied 8938 in Leeuwarden is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 603.251. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.