Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 19

1721PZ Broek op Langedijk

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.557
+10,3%
[ € 520.570 – € 662.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.760[ € 588.659 – € 650.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 19 in Broek op Langedijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.557 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.137Sinds juli +0,9%
+€ 55.28212 maanden +10,3%
+€ 36.34112 mnd vs. NL +6,8%
Westeinde 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.557 voor Westeinde 19 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 19 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.760. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 591.557.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 19
€ 616.760[ € 588.659 – € 650.623 ]
Verkoper houdt over€ 608.726−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.245+€ 14.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.726

Wat is de vraagprijs?

Westeinde 19 in Broek op Langedijk staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Vraagprijs Westeinde 19
Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern
€ 616.700[ € 475.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 19 adviseren wij in een bod van € 616.760, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.557+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.760+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.598+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 19 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 19 in Broek op Langedijk bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 591.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.557
Verwachte verkoopprijs€ 616.760
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (15%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandepad 1, 1721CE Broek op Langedijk
Mandepad 1
2025 · 191 m²
€ 921.195
Straatbeeld van Mandepad 7, 1721CE Broek op Langedijk
Mandepad 7
2025 · 191 m²
€ 991.873
Straatbeeld van Voorburggracht 22, 1721CR Broek op Langedijk
Voorburggracht 22
2014 · 79 m²
€ 359.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.557 duidelijk in het hogere segment van Broek op Langedijk kern. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeinde 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 19 in Broek op Langedijk.

Wat is Westeinde 19 in Broek op Langedijk waard?
Westeinde 19 in Broek op Langedijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.557 (bandbreedte € 520.570 – € 662.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.
Wat is de vraagprijs van Westeinde 19 in Broek op Langedijk?
Westeinde 19 in Broek op Langedijk staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 19 in Broek op Langedijk?
Voor Westeinde 19 adviseren wij een bod van € 616.760 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 19 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 19 in Broek op Langedijk bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 19 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 19 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 55.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 19 ligt rond € 591.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 19?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).