Woningwaarde Westeinde 9, Broek op Langedijk (1721PZ)

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 9 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.583 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.390Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 56.67112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 32.75812 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Westeinde 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.583 voor Westeinde 9 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 9 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 647.022. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 620.583.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 9

€ 647.022[ € 609.905 – € 674.105 ]

Verkoper houdt over€ 638.655−€ 8.367 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 662.112+€ 15.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 647.022

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.117

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 638.655

Wat is de vraagprijs?

Westeinde 9 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Vraagprijs Westeinde 9

Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.837[ € 4.596 – € 5.079 ]

Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern

€ 619.700[ € 475.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 647.022, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.583+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 647.022+8,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 679.373+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 9 in Broek op Langedijk bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 620.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 310.000€ 931.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.101/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035

OZB€ 15

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.101

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 9

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte48 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.583

Verwachte verkoopprijs€ 647.022

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→

PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

Deze woning

A (55%)

B (6%)

C (14%)

D (10%)

E (4%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.583 duidelijk in het hogere segment van Broek op Langedijk kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeinde 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 9 in Broek op Langedijk.

Wat is Westeinde 9 in Broek op Langedijk waard?

Westeinde 9 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.583 (bandbreedte € 546.113 – € 695.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.

Wat is de vraagprijs van Westeinde 9 in Broek op Langedijk?

Westeinde 9 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.045.

Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 9 in Broek op Langedijk?

Voor Westeinde 9 adviseren wij een bod van € 647.022 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westeinde 9 in Broek op Langedijk?

De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 9 in Broek op Langedijk bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 9 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westeinde 9 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 9 ligt rond € 620.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westeinde 9?

Huishoudens in de buurt van Westeinde 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Westeinde 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde