Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 14

1483EA De Rijp

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.948
+11,2%
[ € 557.874 – € 710.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.837[ € 579.345 – € 640.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.013[ € 625.113 – € 690.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 14 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.948 (€ 6.536 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds september +0,9%
+€ 63.87712 maanden +11,2%
+€ 41.79212 mnd vs. NL +7,3%
Westeinde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.948 voor Westeinde 14 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 14 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.013. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 633.948.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 14
€ 659.013[ € 625.113 – € 690.915 ]
Verkoper houdt over€ 650.514−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.343+€ 15.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 14 in De Rijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.287 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 14
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 609.837[ € 579.345 – € 640.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.287[ € 5.973 – € 6.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 14 adviseren wij in een bod van € 659.013, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.837 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.948+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.013+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.964+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 14 zal in bij een vraagprijs van € 609.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 14 in De Rijp bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 633.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.100
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.948
Verwachte verkoopprijs€ 659.013
Verwachte vraagprijs€ 609.837
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwland 12, 1483BR De Rijp
Nieuwland 12
1930 · 109 m²
€ 569.508
Straatbeeld van Vlaander 2, 1483BS De Rijp
Vlaander 2
1910 · 94 m²
€ 343.786
Straatbeeld van Venbuurt 5, 1483BV De Rijp
Venbuurt 5
1950 · 105 m²
€ 548.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.948 duidelijk in het hogere segment van De Rijp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 14 in De Rijp.

Wat is Westeinde 14 in De Rijp waard?
Westeinde 14 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.948 (bandbreedte € 557.874 – € 710.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 14 in De Rijp?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 14 in De Rijp is in oktober 2026 € 609.837 (bandbreedte € 579.345 – € 640.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 14 in De Rijp?
Voor Westeinde 14 adviseren wij een bod van € 659.013 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 14 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 14 in De Rijp bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.100 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 14 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 14 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 63.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 14 ligt rond € 633.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 14?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.