Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pzn. Lakemanstraat 6

1483VA De Rijp

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.490
+11,2%
[ € 284.671 – € 362.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.902[ € 293.457 – € 324.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.767[ € 321.042 – € 354.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.490 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,9%
+€ 32.59512 maanden +11,2%
+€ 21.32512 mnd vs. NL +7,3%
Willem Pzn. Lakemanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.490 voor Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.767. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.490.

Verwachte verkoopprijs Willem Pzn. Lakemanstraat 6
€ 338.767[ € 321.042 – € 354.836 ]
Verkoper houdt over€ 333.791−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.692+€ 8.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pzn. Lakemanstraat 6
Onder gem. in buurt De RijpBoven gem.
€ 308.902[ € 293.457 – € 324.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rijp
€ 531.091[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pzn. Lakemanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 338.767, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.902 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.490+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.767+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.705+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pzn. Lakemanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 323.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pzn. Lakemanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.490
Verwachte verkoopprijs€ 338.767
Verwachte vraagprijs€ 308.902
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Rijp
PlaatsDe Rijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venbuurt 5, 1483BV De Rijp
Venbuurt 5
1950 · 105 m²
€ 548.068
Straatbeeld van Nieuwland 12, 1483BR De Rijp
Nieuwland 12
1930 · 109 m²
€ 569.508
Straatbeeld van Oostgraftdijk 47, 1487MC Oost-Graftdijk
Oostgraftdijk 47
1940 · 91 m²
€ 417.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.490 is Willem Pzn. Lakemanstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Rijp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem Pzn. Lakemanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp.

Wat is Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp waard?
Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.490 (bandbreedte € 284.671 – € 362.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp?
De verwachte vraagprijs van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp is in oktober 2026 € 308.902 (bandbreedte € 293.457 – € 324.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp?
Voor Willem Pzn. Lakemanstraat 6 adviseren wij een bod van € 338.767 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 in De Rijp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 32.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pzn. Lakemanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 ligt rond € 323.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pzn. Lakemanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem Pzn. Lakemanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rijp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.