Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 73, 1985BH Driehuis NH

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 73

1985BH Driehuis NH

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.875
+9,4%
[ € 777.810 – € 989.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.719[ € 810.083 – € 895.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.170[ € 869.219 – € 960.716 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 883.875 (€ 5.293 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.218Sinds mei +0,8%
+€ 75.67012 maanden +9,4%
+€ 41.39712 mnd vs. NL +5,1%
P.C. Hooftlaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.875 voor P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.170. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 883.875.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 73
€ 916.170[ € 869.219 – € 960.716 ]
Verkoper houdt over€ 904.842−€ 11.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.643+€ 20.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 73
Onder gem. in Velsen-Zuid en DriehuisBoven gem.
€ 852.719[ € 810.083 – € 895.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in Velsen-Zuid en Driehuis
€ 852.500[ € 539.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 73 adviseren wij in een bod van € 916.170, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 852.719 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.875+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.170+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.979+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 852.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 883.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 442.000€ 1.326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.322
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.875
Verwachte verkoopprijs€ 916.170
Verwachte vraagprijs€ 852.719
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtKapelbuurt→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (19%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kapelbuurt

Kapelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 88, 1985HC Driehuis NH
Driehuizerkerkweg 88
1930 · 134 m²
€ 849.180
Straatbeeld van Ver Loren van Themaatlaan 4, 1981EC Velsen-Zuid
Ver Loren van Themaatlaan 4
1935 · 178 m²
€ 963.365
Straatbeeld van Hofdijklaan 9, 1985GA Driehuis NH
Hofdijklaan 9
1935 · 151 m²
€ 1.025.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftlaan 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.875 duidelijk in het hogere segment van Kapelbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH.

Wat is P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH waard?
P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.875 (bandbreedte € 777.810 – € 989.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH is in juni 2026 € 852.719 (bandbreedte € 810.083 – € 895.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.293.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH?
Voor P.C. Hooftlaan 73 adviseren wij een bod van € 916.170 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.322 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 73 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 75.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 73 ligt rond € 883.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 73?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.