Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuideinde 10, 1843JN Grootschermer

Woningwaarde Zuideinde 10

1843JN Grootschermer

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.868
+10,2%
[ € 343.084 – € 436.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.852[ € 353.259 – € 390.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.757[ € 387.525 – € 428.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 10 in Grootschermer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.868 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds mei +0,9%
+€ 36.14512 maanden +10,2%
+€ 21.14512 mnd vs. NL +6,0%
Zuideinde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.868 voor Zuideinde 10 in Grootschermer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 10 in Grootschermer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.757. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.868.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 10
€ 408.757[ € 387.525 – € 428.318 ]
Verkoper houdt over€ 403.011−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.082+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 10 in Grootschermer heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 10
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 371.852[ € 353.259 – € 390.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 726.050[ € 325.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 10 adviseren wij in een bod van € 408.757, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 371.852 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.868+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.757+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.195+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 10 zal in bij een vraagprijs van € 371.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 10 in Grootschermer bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 389.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.868
Verwachte verkoopprijs€ 408.757
Verwachte vraagprijs€ 371.852
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtGrootschermer
PlaatsGrootschermer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootschermer besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (15%)
D (8%)
E (2%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Grootschermer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grootschermer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Waver 41, 1843JR Grootschermer
't Waver 41
1971 · 113 m²
€ 359.870
Straatbeeld van F. Wiedijk Jznstraat 12, 1843JS Grootschermer
F. Wiedijk Jznstraat 12
1965 · 121 m²
€ 422.880
Straatbeeld van Zuideinde 46, 1843JP Grootschermer
Zuideinde 46
1964 · 81 m²
€ 349.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.868 is Zuideinde 10 een van de meer betaalbare woningen in Grootschermer. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 10 in Grootschermer.

Wat is Zuideinde 10 in Grootschermer waard?
Zuideinde 10 in Grootschermer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.868 (bandbreedte € 343.084 – € 436.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootschermer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 10 in Grootschermer?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 10 in Grootschermer is in juni 2026 € 371.852 (bandbreedte € 353.259 – € 390.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 10 in Grootschermer?
Voor Zuideinde 10 adviseren wij een bod van € 408.757 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 10 in Grootschermer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 10 in Grootschermer bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 10 in Grootschermer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 10 in Grootschermer is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootschermer is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 10 ligt rond € 389.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 10?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootschermer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.