Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 30

1843JP Grootschermer

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.778
+11,2%
[ € 326.285 – € 415.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.948[ € 336.251 – € 371.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.408[ € 368.195 – € 406.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 30 in Grootschermer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.778 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,9%
+€ 37.36012 maanden +11,2%
+€ 24.44312 mnd vs. NL +7,3%
Zuideinde 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.778 voor Zuideinde 30 in Grootschermer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 30 in Grootschermer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.408. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.778.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 30
€ 388.408[ € 368.195 – € 406.951 ]
Verkoper houdt over€ 382.886−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.326+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 30 in Grootschermer heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 30
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 353.948[ € 336.251 – € 371.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 30 adviseren wij in een bod van € 388.408, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.948 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.778+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.408+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.828+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 30 zal in bij een vraagprijs van € 353.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 30 in Grootschermer bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 370.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.778
Verwachte verkoopprijs€ 388.408
Verwachte vraagprijs€ 353.948
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtGrootschermer
PlaatsGrootschermer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootschermer besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (15%)
D (8%)
E (2%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Grootschermer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grootschermer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 10, 1843JN Grootschermer
Zuideinde 10
1966 · 111 m²
€ 392.875
Straatbeeld van 't Waver 41, 1843JR Grootschermer
't Waver 41
1971 · 113 m²
€ 362.646
Straatbeeld van F. Wiedijk Jznstraat 12, 1843JS Grootschermer
F. Wiedijk Jznstraat 12
1965 · 121 m²
€ 426.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.778 is Zuideinde 30 een van de meer betaalbare woningen in Grootschermer. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 30 in Grootschermer.

Wat is Zuideinde 30 in Grootschermer waard?
Zuideinde 30 in Grootschermer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.778 (bandbreedte € 326.285 – € 415.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootschermer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 30 in Grootschermer?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 30 in Grootschermer is in oktober 2026 € 353.948 (bandbreedte € 336.251 – € 371.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 30 in Grootschermer?
Voor Zuideinde 30 adviseren wij een bod van € 388.408 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 30 in Grootschermer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 30 in Grootschermer bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 30 in Grootschermer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 30 in Grootschermer is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootschermer is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 30 ligt rond € 370.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 30?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootschermer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.