Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 253Q

1701GC Heerhugowaard

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.261
+10,0%
[ € 456.950 – € 581.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.331[ € 471.514 – € 521.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.097[ € 514.893 – € 569.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 253Q in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.261 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.510Sinds mei +0,9%
+€ 47.41812 maanden +10,0%
+€ 27.40912 mnd vs. NL +5,8%
Middenweg 253Q
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.261 voor Middenweg 253Q in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 253Q in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.097. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.261.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 253Q
€ 542.097[ € 514.893 – € 569.094 ]
Verkoper houdt over€ 534.884−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.089+€ 12.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.884

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 253Q in Heerhugowaard staat in te koop voor € 496.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Vraagprijs Middenweg 253Q
Onder gem. in buurt CentrumwaardBoven gem.
€ 496.331[ € 471.514 – € 521.148 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumwaard
€ 424.000[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 253Q adviseren wij in een bod van € 542.097, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 496.331 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.261+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.097+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.202+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 253Q zal in bij een vraagprijs van € 496.331 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 253Q in Heerhugowaard bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 519.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 253Q

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.261
Verwachte verkoopprijs€ 542.097
Vraagprijs€ 496.331
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtCentrumwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumwaard besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrumwaard

Centrumwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metiusstraat 24, 1701CN Heerhugowaard
Metiusstraat 24
1967 · 115 m²
€ 379.423
Straatbeeld van van Schagenstraat 12, 1701CJ Heerhugowaard
van Schagenstraat 12
1967 · 115 m²
€ 401.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 253Q valt met een geschatte woningwaarde van € 519.261 duidelijk in het hogere segment van Centrumwaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 253Q

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 253Q in Heerhugowaard.

Wat is Middenweg 253Q in Heerhugowaard waard?
Middenweg 253Q in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.261 (bandbreedte € 456.950 – € 581.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumwaard.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 253Q in Heerhugowaard?
Middenweg 253Q in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 496.331. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 253Q in Heerhugowaard?
Voor Middenweg 253Q adviseren wij een bod van € 542.097 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 253Q in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 253Q in Heerhugowaard bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 253Q in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 253Q in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 253Q?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumwaard is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 253Q ligt rond € 519.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 253Q?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 253Q besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).