Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 15

1701GN Heerhugowaard

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.901
+10,0%
[ € 485.673 – € 618.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.172[ € 544.635 – € 601.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 15 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.901 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.793Sinds mei +0,9%
+€ 50.39912 maanden +10,0%
+€ 29.13212 mnd vs. NL +5,8%
Sportlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.901 voor Sportlaan 15 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.172. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.901.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 15
€ 576.172[ € 544.635 – € 601.965 ]
Verkoper houdt over€ 568.584−€ 7.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.845+€ 13.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.584

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 15 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Sportlaan 15
Onder gem. in buurt RecreatiebuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiebuurt
€ 535.333[ € 339.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 15 adviseren wij in een bod van € 576.172, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.901+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.172+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.981+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 15 in Heerhugowaard bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 551.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.901
Verwachte verkoopprijs€ 576.172
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtRecreatiebuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiebuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Recreatiebuurt

Recreatiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 7B, 1702KC Heerhugowaard
Hortensialaan 7B
2007 · 105 m²
€ 425.000
Straatbeeld van Tamarixplantsoen 63, 1702JB Heerhugowaard
Tamarixplantsoen 63
1970 · 103 m²
€ 363.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.901 duidelijk in het hogere segment van Recreatiebuurt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 15 in Heerhugowaard.

Wat is Sportlaan 15 in Heerhugowaard waard?
Sportlaan 15 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.901 (bandbreedte € 485.673 – € 618.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiebuurt.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 15 in Heerhugowaard?
Sportlaan 15 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 15 in Heerhugowaard?
Voor Sportlaan 15 adviseren wij een bod van € 576.172 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 15 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 15 in Heerhugowaard bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 15 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 15 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiebuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 15 ligt rond € 551.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).