Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 12

1701GS Heerhugowaard

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.996
+10,0%
[ € 587.836 – € 748.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.372[ € 652.717 – € 721.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 12 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.996 (€ 5.138 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.801Sinds mei +0,9%
+€ 61.00012 maanden +10,0%
+€ 35.26012 mnd vs. NL +5,8%
Parklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.996 voor Parklaan 12 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 12 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.372. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.996.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 12
€ 697.372[ € 652.717 – € 721.424 ]
Verkoper houdt over€ 688.451−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.469+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.451

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 12 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Parklaan 12
Onder gem. in buurt RecreatiebuurtBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.640 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiebuurt
€ 535.333[ € 339.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 12 adviseren wij in een bod van € 697.372, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.996+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.372+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.241+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 12 in Heerhugowaard bedragen € 3.333 per maand bij een woningwaarde van € 667.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.996
Verwachte verkoopprijs€ 697.372
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtRecreatiebuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiebuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Recreatiebuurt

Recreatiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tamarixplantsoen 63, 1702JB Heerhugowaard
Tamarixplantsoen 63
1970 · 103 m²
€ 363.446
Straatbeeld van Rudbeckialaan 23, 1702LH Heerhugowaard
Rudbeckialaan 23
1969 · 104 m²
€ 349.578
Straatbeeld van Larixplantsoen 17, 1702XG Heerhugowaard
Larixplantsoen 17
1972 · 165 m²
€ 587.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.996 duidelijk in het hogere segment van Recreatiebuurt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 12 in Heerhugowaard.

Wat is Parklaan 12 in Heerhugowaard waard?
Parklaan 12 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.996 (bandbreedte € 587.836 – € 748.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiebuurt.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 12 in Heerhugowaard?
Parklaan 12 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 12 in Heerhugowaard?
Voor Parklaan 12 adviseren wij een bod van € 697.372 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 12 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 12 in Heerhugowaard bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 12 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 12 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiebuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 12 ligt rond € 667.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).