Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeboomplein 32

1701GX Heerhugowaard

45 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.409
+11,0%
[ € 255.560 – € 325.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.029[ € 263.178 – € 290.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.436[ € 288.706 – € 319.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.409 (€ 6.454 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,9%
+€ 28.86112 maanden +11,0%
+€ 18.72812 mnd vs. NL +7,2%
Lindeboomplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.409 voor Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.436. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.409.

Verwachte verkoopprijs Lindeboomplein 32
€ 304.436[ € 288.706 – € 319.095 ]
Verkoper houdt over€ 299.837−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.675+€ 8.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.156 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeboomplein 32
Onder gem. in buurt RecreatiebuurtBoven gem.
€ 277.029[ € 263.178 – € 290.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.156[ € 5.848 – € 6.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiebuurt
€ 538.000[ € 315.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeboomplein 32 adviseren wij in een bod van € 304.436, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 277.029 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.409+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.436+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.658+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeboomplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 277.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 290.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeboomplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.409
Verwachte verkoopprijs€ 304.436
Verwachte vraagprijs€ 277.029
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtRecreatiebuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiebuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (23%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Recreatiebuurt

Recreatiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 12, 1702JP Heerhugowaard
Azalealaan 12
1969 · 103 m²
€ 315.579
Straatbeeld van Azalealaan 24, 1702JP Heerhugowaard
Azalealaan 24
1969 · 110 m²
€ 342.214
Straatbeeld van Hortensialaan 7B, 1702KC Heerhugowaard
Hortensialaan 7B
2007 · 105 m²
€ 428.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.409 is Lindeboomplein 32 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiebuurt. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindeboomplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard.

Wat is Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard waard?
Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.409 (bandbreedte € 255.560 – € 325.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 277.029 (bandbreedte € 263.178 – € 290.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard?
Voor Lindeboomplein 32 adviseren wij een bod van € 304.436 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeboomplein 32 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 28.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeboomplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiebuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lindeboomplein 32 ligt rond € 290.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeboomplein 32?
Huishoudens in de buurt van Lindeboomplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).