Huiswaardemeter

Woningwaarde Travalje 15

1701HN Heerhugowaard

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.576
+11,0%
[ € 506.507 – € 644.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.613[ € 523.082 – € 578.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.671[ € 570.682 – € 630.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Travalje 15 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.576 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.999Sinds september +0,9%
+€ 57.20012 maanden +11,0%
+€ 37.11712 mnd vs. NL +7,2%
Travalje 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.576 voor Travalje 15 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Travalje 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.671. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.576.

Verwachte verkoopprijs Travalje 15
€ 601.671[ € 570.682 – € 630.755 ]
Verkoper houdt over€ 593.803−€ 7.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.854+€ 14.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Travalje 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Travalje 15
Onder gem. in buurt RecreatiebuurtBoven gem.
€ 550.613[ € 523.082 – € 578.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiebuurt
€ 538.000[ € 315.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Travalje 15 adviseren wij in een bod van € 601.671, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.613 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.576+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.671+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.755+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Travalje 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Travalje 15 in Heerhugowaard bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 575.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Travalje 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.576
Verwachte verkoopprijs€ 601.671
Verwachte vraagprijs€ 550.613
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtRecreatiebuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiebuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (23%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Recreatiebuurt

Recreatiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Travalje 46, 1701HR Heerhugowaard
Travalje 46
1990 · 128 m²
€ 520.929
Straatbeeld van Hortensialaan 7B, 1702KC Heerhugowaard
Hortensialaan 7B
2007 · 105 m²
€ 428.278
Straatbeeld van Tamarixplantsoen 63, 1702JB Heerhugowaard
Tamarixplantsoen 63
1970 · 103 m²
€ 366.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Travalje 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.576 duidelijk in het hogere segment van Recreatiebuurt. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Travalje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Travalje 15 in Heerhugowaard.

Wat is Travalje 15 in Heerhugowaard waard?
Travalje 15 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.576 (bandbreedte € 506.507 – € 644.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Travalje 15 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Travalje 15 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 550.613 (bandbreedte € 523.082 – € 578.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Travalje 15 in Heerhugowaard?
Voor Travalje 15 adviseren wij een bod van € 601.671 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Travalje 15 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Travalje 15 in Heerhugowaard bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Travalje 15 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Travalje 15 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 57.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Travalje 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiebuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Travalje 15 ligt rond € 575.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Travalje 15?
Huishoudens in de buurt van Travalje 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).