Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 8

1702GJ Heerhugowaard

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.020
+10,0%
[ € 322.978 – € 411.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.830[ € 364.420 – € 402.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 8 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.020 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds mei +0,9%
+€ 33.51612 maanden +10,0%
+€ 19.37312 mnd vs. NL +5,8%
Staringlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.020 voor Staringlaan 8 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 8 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.830. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.020.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 8
€ 383.830[ € 364.420 – € 402.780 ]
Verkoper houdt over€ 378.358−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.657+€ 9.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.358

Wat is de vraagprijs?

Staringlaan 8 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Staringlaan 8
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 552.875[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 8 adviseren wij in een bod van € 383.830, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.020+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.830+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.022+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 8 in Heerhugowaard bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 367.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.020
Verwachte verkoopprijs€ 383.830
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (15%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 13, 1702EL Heerhugowaard
Da Costastraat 13
1968 · 100 m²
€ 360.769
Straatbeeld van Jac. van Maerlantlaan 43, 1702GM Heerhugowaard
Jac. van Maerlantlaan 43
1968 · 194 m²
€ 575.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijverswijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 8 in Heerhugowaard.

Wat is Staringlaan 8 in Heerhugowaard waard?
Staringlaan 8 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.020 (bandbreedte € 322.978 – € 411.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de vraagprijs van Staringlaan 8 in Heerhugowaard?
Staringlaan 8 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 8 in Heerhugowaard?
Voor Staringlaan 8 adviseren wij een bod van € 383.830 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 8 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 8 in Heerhugowaard bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 8 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 8 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 8 ligt rond € 367.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).