Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 57

1702GK Heerhugowaard

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.154
+11,0%
[ € 370.616 – € 471.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.671[ € 382.537 – € 422.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.485[ € 417.730 – € 461.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 57 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.154 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds september +0,9%
+€ 41.85412 maanden +11,0%
+€ 27.15912 mnd vs. NL +7,2%
Staringlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.154 voor Staringlaan 57 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 57 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.485. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.154.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 57
€ 440.485[ € 417.730 – € 461.703 ]
Verkoper houdt over€ 434.390−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.445+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringlaan 57 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Staringlaan 57
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 402.671[ € 382.537 – € 422.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 586.365[ € 275.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 57 adviseren wij in een bod van € 440.485, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 402.671 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.154+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.485+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.509+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 402.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 57 in Heerhugowaard bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 421.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.154
Verwachte verkoopprijs€ 440.485
Verwachte vraagprijs€ 402.671
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringlaan 27, 1702GK Heerhugowaard
Staringlaan 27
1970 · 103 m²
€ 419.394
Straatbeeld van Da Costastraat 13, 1702EL Heerhugowaard
Da Costastraat 13
1968 · 100 m²
€ 363.552
Straatbeeld van Jac. van Maerlantlaan 43, 1702GM Heerhugowaard
Jac. van Maerlantlaan 43
1968 · 190 m²
€ 573.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.154 zit Staringlaan 57 in het middensegment van Schrijverswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 57 in Heerhugowaard.

Wat is Staringlaan 57 in Heerhugowaard waard?
Staringlaan 57 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.154 (bandbreedte € 370.616 – € 471.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringlaan 57 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Staringlaan 57 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 402.671 (bandbreedte € 382.537 – € 422.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 57 in Heerhugowaard?
Voor Staringlaan 57 adviseren wij een bod van € 440.485 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 57 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 57 in Heerhugowaard bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 57 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 57 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 41.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 57 ligt rond € 421.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).