Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried Bomansstraat 3

1702GT Heerhugowaard

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.315
+10,0%
[ € 538.837 – € 685.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.963[ € 600.766 – € 664.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.315 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.318Sinds mei +0,9%
+€ 55.91512 maanden +10,0%
+€ 32.32012 mnd vs. NL +5,8%
Godfried Bomansstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.315 voor Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.963. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.315.

Verwachte verkoopprijs Godfried Bomansstraat 3
€ 638.963[ € 600.766 – € 664.004 ]
Verkoper houdt over€ 630.684−€ 8.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.892+€ 14.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.684

Wat is de vraagprijs?

Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Vraagprijs Godfried Bomansstraat 3
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 552.875[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Bomansstraat 3 adviseren wij in een bod van € 638.963, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.315+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.963+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.911+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Bomansstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 612.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Bomansstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.315
Verwachte verkoopprijs€ 638.963
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (15%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 13, 1702EL Heerhugowaard
Da Costastraat 13
1968 · 100 m²
€ 360.769
Straatbeeld van Jac. van Maerlantlaan 43, 1702GM Heerhugowaard
Jac. van Maerlantlaan 43
1968 · 194 m²
€ 575.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godfried Bomansstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.315 duidelijk in het hogere segment van Schrijverswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Godfried Bomansstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard.

Wat is Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard waard?
Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.315 (bandbreedte € 538.837 – € 685.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de vraagprijs van Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard?
Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard?
Voor Godfried Bomansstraat 3 adviseren wij een bod van € 638.963 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Bomansstraat 3 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Bomansstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Bomansstraat 3 ligt rond € 612.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Bomansstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Godfried Bomansstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).