Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamarixplantsoen 325

1702JD Heerhugowaard

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.065
+11,0%
[ € 266.697 – € 339.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.312[ € 274.846 – € 303.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.472[ € 300.956 – € 332.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.065 (€ 5.317 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.632Sinds september +0,9%
+€ 30.11812 maanden +11,0%
+€ 19.54412 mnd vs. NL +7,2%
Tamarixplantsoen 325
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.065 voor Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.472. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.065.

Verwachte verkoopprijs Tamarixplantsoen 325
€ 317.472[ € 300.956 – € 332.637 ]
Verkoper houdt over€ 312.730−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.971+€ 8.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Verwachte vraagprijs Tamarixplantsoen 325
Onder gem. in buurt RecreatiebuurtBoven gem.
€ 289.312[ € 274.846 – € 303.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.076[ € 4.822 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiebuurt
€ 538.000[ € 315.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamarixplantsoen 325 adviseren wij in een bod van € 317.472, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.312 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.065+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.472+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.346+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamarixplantsoen 325 zal in bij een vraagprijs van € 289.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 303.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamarixplantsoen 325

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.065
Verwachte verkoopprijs€ 317.472
Verwachte vraagprijs€ 289.312
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtRecreatiebuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiebuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (23%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Recreatiebuurt

Recreatiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 12, 1702JP Heerhugowaard
Azalealaan 12
1969 · 103 m²
€ 315.579
Straatbeeld van Azalealaan 24, 1702JP Heerhugowaard
Azalealaan 24
1969 · 110 m²
€ 342.214
Straatbeeld van Hortensialaan 7B, 1702KC Heerhugowaard
Hortensialaan 7B
2007 · 105 m²
€ 428.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.065 is Tamarixplantsoen 325 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiebuurt. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tamarixplantsoen 325

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard.

Wat is Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard waard?
Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.065 (bandbreedte € 266.697 – € 339.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 289.312 (bandbreedte € 274.846 – € 303.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard?
Voor Tamarixplantsoen 325 adviseren wij een bod van € 317.472 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamarixplantsoen 325 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 30.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamarixplantsoen 325?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiebuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Tamarixplantsoen 325 ligt rond € 303.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamarixplantsoen 325?
Huishoudens in de buurt van Tamarixplantsoen 325 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).