Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxuslaan 20

1702SC Heerhugowaard

111 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.533
+11,0%
[ € 304.949 – € 388.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.788[ € 314.249 – € 347.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.028[ € 344.103 – € 380.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxuslaan 20 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.533 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.010Sinds september +0,9%
+€ 34.43812 maanden +11,0%
+€ 22.34712 mnd vs. NL +7,2%
Taxuslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.533 voor Taxuslaan 20 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxuslaan 20 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.028. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.533.

Verwachte verkoopprijs Taxuslaan 20
€ 363.028[ € 344.103 – € 380.323 ]
Verkoper houdt over€ 357.785−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.439+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxuslaan 20 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Taxuslaan 20
Onder gem. in buurt RecreatiebuurtBoven gem.
€ 330.788[ € 314.249 – € 347.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiebuurt
€ 538.000[ € 315.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxuslaan 20 adviseren wij in een bod van € 363.028, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.788 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.533+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.028+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.179+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxuslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 330.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxuslaan 20 in Heerhugowaard bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 346.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxuslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.533
Verwachte verkoopprijs€ 363.028
Verwachte vraagprijs€ 330.788
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtRecreatiebuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiebuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (23%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Recreatiebuurt

Recreatiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 24, 1702JP Heerhugowaard
Azalealaan 24
1969 · 110 m²
€ 342.214
Straatbeeld van Tamarixplantsoen 63, 1702JB Heerhugowaard
Tamarixplantsoen 63
1970 · 103 m²
€ 366.250
Straatbeeld van Azalealaan 12, 1702JP Heerhugowaard
Azalealaan 12
1969 · 103 m²
€ 315.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.533 is Taxuslaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiebuurt. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taxuslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard.

Wat is Taxuslaan 20 in Heerhugowaard waard?
Taxuslaan 20 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.533 (bandbreedte € 304.949 – € 388.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 330.788 (bandbreedte € 314.249 – € 347.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxuslaan 20 in Heerhugowaard?
Voor Taxuslaan 20 adviseren wij een bod van € 363.028 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxuslaan 20 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 34.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxuslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiebuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Taxuslaan 20 ligt rond € 346.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxuslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Taxuslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).