Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 82

1703EP Heerhugowaard

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.342
+11,0%
[ € 426.221 – € 542.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.976[ € 439.827 – € 486.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.694[ € 480.291 – € 530.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 82 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.342 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.206Sinds september +0,9%
+€ 48.13312 maanden +11,0%
+€ 31.23412 mnd vs. NL +7,2%
Jade 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.342 voor Jade 82 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 82 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.694. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.342.

Verwachte verkoopprijs Jade 82
€ 506.694[ € 480.291 – € 530.849 ]
Verkoper houdt over€ 499.870−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.978+€ 12.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 82 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 82
Onder gem. in buurt MiddenwaardBoven gem.
€ 462.976[ € 439.827 – € 486.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenwaard
€ 394.118[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 82 adviseren wij in een bod van € 506.694, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 462.976 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.342+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.694+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.029+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 82 zal in bij een vraagprijs van € 462.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 82 in Heerhugowaard bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 484.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 82

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.342
Verwachte verkoopprijs€ 506.694
Verwachte vraagprijs€ 462.976
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMiddenwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenwaard besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Middenwaard

Middenwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

8,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwarts 10, 1703XA Heerhugowaard
Kwarts 10
2011 · 91 m²
€ 524.663
Straatbeeld van Lapis Lazuli 47, 1703TW Heerhugowaard
Lapis Lazuli 47
2022 · 74 m²
€ 361.684
Straatbeeld van H.P. Berlageweg 12, 1703DG Heerhugowaard
H.P. Berlageweg 12
2002 · 175 m²
€ 432.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jade 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.342 duidelijk in het hogere segment van Middenwaard. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jade 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 82 in Heerhugowaard.

Wat is Jade 82 in Heerhugowaard waard?
Jade 82 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.342 (bandbreedte € 426.221 – € 542.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 82 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jade 82 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 462.976 (bandbreedte € 439.827 – € 486.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 82 in Heerhugowaard?
Voor Jade 82 adviseren wij een bod van € 506.694 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 82 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 82 in Heerhugowaard bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 82 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 82 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 48.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenwaard is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jade 82 ligt rond € 484.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 82?
Huishoudens in de buurt van Jade 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).