Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 69

1703ET Heerhugowaard

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.491
+11,0%
[ € 435.152 – € 553.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.988[ € 449.339 – € 496.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.972[ € 490.229 – € 541.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 69 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.491 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +0,9%
+€ 49.14212 maanden +11,0%
+€ 31.88912 mnd vs. NL +7,2%
Jade 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.491 voor Jade 69 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 69 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.972. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.491.

Verwachte verkoopprijs Jade 69
€ 516.972[ € 490.229 – € 541.831 ]
Verkoper houdt over€ 510.035−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.461+€ 12.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 69 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 69
Onder gem. in buurt MiddenwaardBoven gem.
€ 472.988[ € 449.339 – € 496.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenwaard
€ 394.118[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 69 adviseren wij in een bod van € 516.972, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.988 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.491+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.972+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.821+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 69 zal in bij een vraagprijs van € 472.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 69 in Heerhugowaard bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 494.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 69

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.491
Verwachte verkoopprijs€ 516.972
Verwachte vraagprijs€ 472.988
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMiddenwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenwaard besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Middenwaard

Middenwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

8,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwarts 10, 1703XA Heerhugowaard
Kwarts 10
2011 · 91 m²
€ 524.663
Straatbeeld van Lapis Lazuli 47, 1703TW Heerhugowaard
Lapis Lazuli 47
2022 · 74 m²
€ 361.684
Straatbeeld van H.P. Berlageweg 12, 1703DG Heerhugowaard
H.P. Berlageweg 12
2002 · 175 m²
€ 432.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jade 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.491 duidelijk in het hogere segment van Middenwaard. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jade 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 69 in Heerhugowaard.

Wat is Jade 69 in Heerhugowaard waard?
Jade 69 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.491 (bandbreedte € 435.152 – € 553.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 69 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jade 69 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 472.988 (bandbreedte € 449.339 – € 496.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 69 in Heerhugowaard?
Voor Jade 69 adviseren wij een bod van € 516.972 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 69 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 69 in Heerhugowaard bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 69 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 69 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 49.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenwaard is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jade 69 ligt rond € 494.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 69?
Huishoudens in de buurt van Jade 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).