Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 95

1703ET Heerhugowaard

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.305
+11,0%
[ € 429.708 – € 546.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.132[ € 443.775 – € 490.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.437[ € 484.159 – € 535.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 95 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.305 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.241Sinds september +0,9%
+€ 48.52712 maanden +11,0%
+€ 31.48912 mnd vs. NL +7,2%
Jade 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.305 voor Jade 95 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 95 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.437. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.305.

Verwachte verkoopprijs Jade 95
€ 510.437[ € 484.159 – € 535.123 ]
Verkoper houdt over€ 503.572−€ 6.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.796+€ 12.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 95 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 95
Onder gem. in buurt MiddenwaardBoven gem.
€ 467.132[ € 443.775 – € 490.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenwaard
€ 394.118[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 95 adviseren wij in een bod van € 510.437, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.132 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.305+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.437+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.959+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 95 zal in bij een vraagprijs van € 467.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 95 in Heerhugowaard bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 488.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 95

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.305
Verwachte verkoopprijs€ 510.437
Verwachte vraagprijs€ 467.132
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMiddenwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenwaard besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Middenwaard

Middenwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

8,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwarts 10, 1703XA Heerhugowaard
Kwarts 10
2011 · 91 m²
€ 524.663
Straatbeeld van Lapis Lazuli 47, 1703TW Heerhugowaard
Lapis Lazuli 47
2022 · 74 m²
€ 361.684
Straatbeeld van H.P. Berlageweg 12, 1703DG Heerhugowaard
H.P. Berlageweg 12
2002 · 175 m²
€ 432.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jade 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.305 duidelijk in het hogere segment van Middenwaard. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jade 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 95 in Heerhugowaard.

Wat is Jade 95 in Heerhugowaard waard?
Jade 95 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.305 (bandbreedte € 429.708 – € 546.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 95 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jade 95 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 467.132 (bandbreedte € 443.775 – € 490.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 95 in Heerhugowaard?
Voor Jade 95 adviseren wij een bod van € 510.437 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 95 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 95 in Heerhugowaard bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 95 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 95 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 48.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenwaard is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jade 95 ligt rond € 488.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 95?
Huishoudens in de buurt van Jade 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).