Woningwaarde Dommel 111

1703JP Heerhugowaard

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.801
+10,3%
[ € 323.665 € 411.937 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 350.809[ € 333.269 € 368.349 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 384.814[ € 365.596 € 404.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Dommel 111 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.801 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds juli +0,9%
+€ 34.37212 maanden +10,3%
+€ 22.59512 mnd vs. NL +6,8%
Dommel 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.801 voor Dommel 111 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dommel 111 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.814. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.801.

Verwachte verkoopprijs Dommel 111
€ 384.814[ € 365.596 € 404.079 ]
Verkoper houdt over€ 379.331€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.660+€ 9.846 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.814
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.233
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.331

Wat is de vraagprijs?

Dommel 111 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 350.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Vraagprijs Dommel 111
Onder gem. in buurt RivierenwijkBoven gem.
€ 350.809[ € 333.269 € 368.349 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 € 4.004 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rivierenwijk
€ 371.900[ € 350.000 € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dommel 111 adviseren wij in een bod van € 384.814, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 350.809 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.801+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.814+9,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 404.055+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dommel 111 zal in bij een vraagprijs van € 350.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dommel 111 in Heerhugowaard bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 367.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.890/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dommel 111

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.801
Verwachte verkoopprijs€ 384.814
Vraagprijs€ 350.809
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenwijk besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Rivierenwijk

Rivierenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.801 zit Dommel 111 in het middensegment van Rivierenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dommel 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dommel 111 in Heerhugowaard.

Wat is Dommel 111 in Heerhugowaard waard?
Dommel 111 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.801 (bandbreedte € 323.665 – € 411.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenwijk.
Wat is de vraagprijs van Dommel 111 in Heerhugowaard?
Dommel 111 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 350.809. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Dommel 111 in Heerhugowaard?
Voor Dommel 111 adviseren wij een bod van € 384.814 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dommel 111 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Dommel 111 in Heerhugowaard bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dommel 111 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dommel 111 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 34.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dommel 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenwijk is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Dommel 111 ligt rond € 367.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dommel 111?
Huishoudens in de buurt van Dommel 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).