Woningwaarde Wijk aan Zeeërweg 45
1972NM IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.177 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.177 voor Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.549. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.177.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Wijk aan Zeeërweg 45 adviseren wij in een bod van € 429.549, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 395.589 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Wijk aan Zeeërweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 395.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 412.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Wijk aan Zeeërweg 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Natuurkundigenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Natuurkundigenbuurt
Natuurkundigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 412.177 zit Wijk aan Zeeërweg 45 in het middensegment van Natuurkundigenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Wijk aan Zeeërweg 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden.