Woningwaarde Alexander Bellstraat 37
1972RA IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
Alexander Bellstraat 37 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.045 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.045 voor Alexander Bellstraat 37 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Alexander Bellstraat 37 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.602. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.045.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Alexander Bellstraat 37 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Alexander Bellstraat 37 adviseren wij in een bod van € 455.602, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.328 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Alexander Bellstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 417.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Alexander Bellstraat 37 in IJmuiden bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 436.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Alexander Bellstraat 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Natuurkundigenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Natuurkundigenbuurt
Natuurkundigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 436.045 zit Alexander Bellstraat 37 in het middensegment van Natuurkundigenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Alexander Bellstraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexander Bellstraat 37 in IJmuiden.