Woningwaarde Edisonstraat 40
1972RL IJmuiden
Wat is mijn huis waard?
Edisonstraat 40 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.926 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.926 voor Edisonstraat 40 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Edisonstraat 40 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.706. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.926.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Edisonstraat 40 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Edisonstraat 40 adviseren wij in een bod van € 483.706, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.039 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Edisonstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 443.039 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Edisonstraat 40 in IJmuiden bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 462.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Edisonstraat 40
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Natuurkundigenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Natuurkundigenbuurt
Natuurkundigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 462.926 ligt Edisonstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Natuurkundigenbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Edisonstraat 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonstraat 40 in IJmuiden.