Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenweg 189

1973BD IJmuiden

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.405
+10,3%
[ € 249.396 – € 317.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.664[ € 257.131 – € 284.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.746[ € 281.301 – € 310.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenweg 189 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.405 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,8%
+€ 26.55912 maanden +10,3%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +6,5%
Planetenweg 189
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.405 voor Planetenweg 189 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenweg 189 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.746. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.405.

Verwachte verkoopprijs Planetenweg 189
€ 296.746[ € 281.301 – € 310.912 ]
Verkoper houdt over€ 292.232−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.831+€ 8.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenweg 189 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenweg 189
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 270.664[ € 257.131 – € 284.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 662.611[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenweg 189 adviseren wij in een bod van € 296.746, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.664 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.405+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.746+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.583+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenweg 189 zal in bij een vraagprijs van € 270.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenweg 189 in IJmuiden bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 283.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenweg 189

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.405
Verwachte verkoopprijs€ 296.746
Verwachte vraagprijs€ 270.664
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSaturnusbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saturnusbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Saturnusbuurt

Saturnusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 9, 1973XC IJmuiden
Jupiterstraat 9
1956 · 112 m²
€ 486.663
Straatbeeld van Orionweg 136, 1973TN IJmuiden
Orionweg 136
1959 · 76 m²
€ 392.248
Straatbeeld van Planetenweg 114, 1973BJ IJmuiden
Planetenweg 114
1958 · 74 m²
€ 243.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.405 is Planetenweg 189 een van de meer betaalbare woningen in Saturnusbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planetenweg 189

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenweg 189 in IJmuiden.

Wat is Planetenweg 189 in IJmuiden waard?
Planetenweg 189 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.405 (bandbreedte € 249.396 – € 317.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saturnusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenweg 189 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Planetenweg 189 in IJmuiden is in oktober 2026 € 270.664 (bandbreedte € 257.131 – € 284.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenweg 189 in IJmuiden?
Voor Planetenweg 189 adviseren wij een bod van € 296.746 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenweg 189 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenweg 189 in IJmuiden bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenweg 189 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenweg 189 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 26.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenweg 189?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saturnusbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Planetenweg 189 ligt rond € 283.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenweg 189?
Huishoudens in de buurt van Planetenweg 189 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saturnusbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.