Huiswaardemeter

Woningwaarde Plutostraat 7

1973XN IJmuiden

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.420
+10,3%
[ € 355.010 – € 451.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.186[ € 366.877 – € 405.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.423[ € 399.529 – € 441.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Plutostraat 7 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.420 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds september +0,8%
+€ 37.80612 maanden +10,3%
+€ 23.64212 mnd vs. NL +6,5%
Plutostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.420 voor Plutostraat 7 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plutostraat 7 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.423. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.420.

Verwachte verkoopprijs Plutostraat 7
€ 421.423[ € 399.529 – € 441.584 ]
Verkoper houdt over€ 415.537−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.001+€ 10.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plutostraat 7 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Plutostraat 7
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 386.186[ € 366.877 – € 405.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 662.611[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plutostraat 7 adviseren wij in een bod van € 421.423, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 386.186 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.420+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.423+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.494+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plutostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 386.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plutostraat 7 in IJmuiden bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 403.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plutostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.420
Verwachte verkoopprijs€ 421.423
Verwachte vraagprijs€ 386.186
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSaturnusbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saturnusbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Saturnusbuurt

Saturnusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 9, 1973XC IJmuiden
Jupiterstraat 9
1956 · 112 m²
€ 486.663
Straatbeeld van Orionweg 136, 1973TN IJmuiden
Orionweg 136
1959 · 76 m²
€ 392.248
Straatbeeld van Planetenweg 114, 1973BJ IJmuiden
Planetenweg 114
1958 · 74 m²
€ 243.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.420 zit Plutostraat 7 in het middensegment van Saturnusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plutostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plutostraat 7 in IJmuiden.

Wat is Plutostraat 7 in IJmuiden waard?
Plutostraat 7 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.420 (bandbreedte € 355.010 – € 451.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saturnusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plutostraat 7 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Plutostraat 7 in IJmuiden is in oktober 2026 € 386.186 (bandbreedte € 366.877 – € 405.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Plutostraat 7 in IJmuiden?
Voor Plutostraat 7 adviseren wij een bod van € 421.423 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plutostraat 7 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Plutostraat 7 in IJmuiden bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plutostraat 7 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plutostraat 7 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 37.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plutostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saturnusbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Plutostraat 7 ligt rond € 403.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plutostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Plutostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saturnusbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.