Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelakker 19

5671LC Nuenen

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.502
+11,3%
[ € 542.522 – € 690.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.671[ € 571.587 – € 631.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.699[ € 599.595 – € 662.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelakker 19 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.502 (€ 4.816 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.492Sinds september +0,9%
+€ 62.77312 maanden +11,3%
+€ 41.32112 mnd vs. NL +7,5%
Repelakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.502 voor Repelakker 19 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelakker 19 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.699. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.502.

Verwachte verkoopprijs Repelakker 19
€ 631.699[ € 599.595 – € 662.711 ]
Verkoper houdt over€ 623.500−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.483+€ 14.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelakker 19 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Verwachte vraagprijs Repelakker 19
Onder gem. in buurt Nuenen-NoordBoven gem.
€ 601.671[ € 571.587 – € 631.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Noord
€ 629.667[ € 399.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelakker 19 adviseren wij in een bod van € 631.699, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.671 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.502+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.699+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.284+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 601.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelakker 19 in Nuenen bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 616.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.502
Verwachte verkoopprijs€ 631.699
Verwachte vraagprijs€ 601.671
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Noord→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nuenen-Noord

Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelakker 11, 5671LC Nuenen
Repelakker 11
2021 · 138 m²
€ 691.709
Straatbeeld van Repelakker 22, 5671LC Nuenen
Repelakker 22
2021 · 117 m²
€ 616.072
Straatbeeld van Repelakker 25, 5671LC Nuenen
Repelakker 25
2021 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.502 zit Repelakker 19 in het middensegment van Nuenen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repelakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelakker 19 in Nuenen.

Wat is Repelakker 19 in Nuenen waard?
Repelakker 19 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.502 (bandbreedte € 542.522 – € 690.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelakker 19 in Nuenen?
De verwachte vraagprijs van Repelakker 19 in Nuenen is in oktober 2026 € 601.671 (bandbreedte € 571.587 – € 631.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelakker 19 in Nuenen?
Voor Repelakker 19 adviseren wij een bod van € 631.699 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelakker 19 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Repelakker 19 in Nuenen bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelakker 19 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelakker 19 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 62.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Repelakker 19 ligt rond € 616.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelakker 19?
Huishoudens in de buurt van Repelakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.