Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelakker 6

5671LC Nuenen

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.212
+11,3%
[ € 551.067 – € 701.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.177[ € 580.618 – € 641.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.486[ € 609.649 – € 673.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelakker 6 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.212 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.579Sinds september +0,9%
+€ 63.76212 maanden +11,3%
+€ 41.97212 mnd vs. NL +7,5%
Repelakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.212 voor Repelakker 6 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelakker 6 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 626.212.

Verwachte verkoopprijs Repelakker 6
€ 641.486[ € 609.649 – € 673.823 ]
Verkoper houdt over€ 633.180−€ 8.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.466+€ 14.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelakker 6 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Verwachte vraagprijs Repelakker 6
Onder gem. in buurt Nuenen-NoordBoven gem.
€ 611.177[ € 580.618 – € 641.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Noord
€ 629.667[ € 399.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelakker 6 adviseren wij in een bod van € 641.486, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.177 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.212+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.486+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.560+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 611.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelakker 6 in Nuenen bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 626.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.212
Verwachte verkoopprijs€ 641.486
Verwachte vraagprijs€ 611.177
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Noord→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nuenen-Noord

Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelakker 22, 5671LC Nuenen
Repelakker 22
2021 · 117 m²
€ 616.072
Straatbeeld van Repelakker 11, 5671LC Nuenen
Repelakker 11
2021 · 138 m²
€ 691.709
Straatbeeld van Repelakker 25, 5671LC Nuenen
Repelakker 25
2021 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.212 zit Repelakker 6 in het middensegment van Nuenen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repelakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelakker 6 in Nuenen.

Wat is Repelakker 6 in Nuenen waard?
Repelakker 6 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.212 (bandbreedte € 551.067 – € 701.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelakker 6 in Nuenen?
De verwachte vraagprijs van Repelakker 6 in Nuenen is in oktober 2026 € 611.177 (bandbreedte € 580.618 – € 641.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelakker 6 in Nuenen?
Voor Repelakker 6 adviseren wij een bod van € 641.486 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelakker 6 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Repelakker 6 in Nuenen bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelakker 6 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelakker 6 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 63.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Repelakker 6 ligt rond € 626.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelakker 6?
Huishoudens in de buurt van Repelakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.