Huiswaardemeter

Woningwaarde Panneveld 32

5674DC Nuenen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.596
+11,3%
[ € 466.924 – € 594.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.254[ € 489.491 – € 541.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.394[ € 518.860 – € 573.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Panneveld 32 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.596 (€ 4.868 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.727Sinds september +0,9%
+€ 54.02612 maanden +11,3%
+€ 35.56312 mnd vs. NL +7,5%
Panneveld 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.596 voor Panneveld 32 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panneveld 32 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.394. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.596.

Verwachte verkoopprijs Panneveld 32
€ 546.394[ € 518.860 – € 573.478 ]
Verkoper houdt over€ 539.134−€ 7.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.472+€ 13.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panneveld 32 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs Panneveld 32
Onder gem. in buurt Nuenen-ZuidBoven gem.
€ 515.254[ € 489.491 – € 541.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.491 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Zuid
€ 567.500[ € 432.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panneveld 32 adviseren wij in een bod van € 546.394, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.254 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.596+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.394+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.714+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panneveld 32 zal in bij een vraagprijs van € 515.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panneveld 32 in Nuenen bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 530.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panneveld 32

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.596
Verwachte verkoopprijs€ 546.394
Verwachte vraagprijs€ 515.254
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Zuid→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (38%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nuenen-Zuid

Nuenen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelakker 22, 5671LC Nuenen
Repelakker 22
2021 · 117 m²
€ 616.072
Straatbeeld van Repelakker 11, 5671LC Nuenen
Repelakker 11
2021 · 138 m²
€ 691.709
Straatbeeld van Repelakker 25, 5671LC Nuenen
Repelakker 25
2021 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panneveld 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuenen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Panneveld 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panneveld 32 in Nuenen.

Wat is Panneveld 32 in Nuenen waard?
Panneveld 32 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.596 (bandbreedte € 466.924 – € 594.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panneveld 32 in Nuenen?
De verwachte vraagprijs van Panneveld 32 in Nuenen is in oktober 2026 € 515.254 (bandbreedte € 489.491 – € 541.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Panneveld 32 in Nuenen?
Voor Panneveld 32 adviseren wij een bod van € 546.394 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panneveld 32 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Panneveld 32 in Nuenen bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panneveld 32 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panneveld 32 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 54.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panneveld 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Panneveld 32 ligt rond € 530.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panneveld 32?
Huishoudens in de buurt van Panneveld 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.