Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Molenweg 6

1842EM Oterleek

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 6.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.805
+11,2%
[ € 594.708 – € 756.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.625[ € 617.144 – € 682.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.040[ € 667.133 – € 737.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Molenweg 6 in Oterleek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.805 (€ 6.561 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.955Sinds september +0,9%
+€ 68.09412 maanden +11,2%
+€ 44.55112 mnd vs. NL +7,3%
Lange Molenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.805 voor Lange Molenweg 6 in Oterleek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Molenweg 6 in Oterleek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.040. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.805.

Verwachte verkoopprijs Lange Molenweg 6
€ 703.040[ € 667.133 – € 737.357 ]
Verkoper houdt over€ 694.057−€ 8.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.251+€ 16.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Molenweg 6 in Oterleek heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.307 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Molenweg 6
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 649.625[ € 617.144 – € 682.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.307[ € 5.992 – € 6.622 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Molenweg 6 adviseren wij in een bod van € 703.040, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.625 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.805+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.040+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.192+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Molenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 649.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Molenweg 6 in Oterleek bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 675.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.805
Verwachte verkoopprijs€ 703.040
Verwachte vraagprijs€ 649.625
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOterleek
PlaatsOterleek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oterleek besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Oterleek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oterleek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 24, 1842GV Oterleek
Dorpsstraat 24
1876 · 74 m²
€ 515.063
Straatbeeld van Dorpsstraat 41, 1842GS Oterleek
Dorpsstraat 41
1894 · 188 m²
€ 793.497
Straatbeeld van Driehuizen 4, 1844KK Driehuizen
Driehuizen 4
1877 · 106 m²
€ 463.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.805 ligt Lange Molenweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oterleek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Molenweg 6 in Oterleek.

Wat is Lange Molenweg 6 in Oterleek waard?
Lange Molenweg 6 in Oterleek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.805 (bandbreedte € 594.708 – € 756.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oterleek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Molenweg 6 in Oterleek?
De verwachte vraagprijs van Lange Molenweg 6 in Oterleek is in oktober 2026 € 649.625 (bandbreedte € 617.144 – € 682.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Molenweg 6 in Oterleek?
Voor Lange Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 703.040 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Molenweg 6 in Oterleek?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Molenweg 6 in Oterleek bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Molenweg 6 in Oterleek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Molenweg 6 in Oterleek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 68.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Molenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oterleek is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Lange Molenweg 6 ligt rond € 675.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Molenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Lange Molenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oterleek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.