Woningwaarde Abelenlaan 37
1829EG Oudorp
Wat is mijn huis waard?
Abelenlaan 37 in Oudorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.064 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.064 voor Abelenlaan 37 in Oudorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Abelenlaan 37 in Oudorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.222. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.064.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Abelenlaan 37 in Oudorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Abelenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 488.222, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.823 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Abelenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 446.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Abelenlaan 37 in Oudorp bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 467.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Abelenlaan 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost
Oudorp-Noord en Oudorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 467.064 zit Abelenlaan 37 in het middensegment van Oudorp-Noord en Oudorp-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Abelenlaan 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abelenlaan 37 in Oudorp.