Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnlaan 8

1829HK Oudorp

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.511
+11,2%
[ € 678.050 – € 862.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.164[ € 703.156 – € 777.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.102[ € 760.815 – € 840.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnlaan 8 in Oudorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.511 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.789Sinds september +0,9%
+€ 77.63712 maanden +11,2%
+€ 50.79412 mnd vs. NL +7,3%
Jasmijnlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.511 voor Jasmijnlaan 8 in Oudorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnlaan 8 in Oudorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.102. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 770.511.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnlaan 8
€ 802.102[ € 760.815 – € 840.900 ]
Verkoper houdt over€ 792.029−€ 10.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.294+€ 18.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnlaan 8 in Oudorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnlaan 8
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 740.164[ € 703.156 – € 777.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.185 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 578.470[ € 199.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnlaan 8 adviseren wij in een bod van € 802.102, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 740.164 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.511+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.102+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.207+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 740.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnlaan 8 in Oudorp bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 770.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.768
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.511
Verwachte verkoopprijs€ 802.102
Verwachte vraagprijs€ 740.164
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOudorp-Noord en Oudorp-Oost→
PlaatsOudorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (30%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunuslaan 105, 1829HV Oudorp
Prunuslaan 105
1970 · 146 m²
€ 609.695
Straatbeeld van Pallasstraat 33, 1829JB Oudorp
Pallasstraat 33
1995 · 143 m²
€ 623.348
Straatbeeld van Berkenlaan 9, 1829HR Oudorp
Berkenlaan 9
1969 · 129 m²
€ 523.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.511 duidelijk in het hogere segment van Oudorp-Noord en Oudorp-Oost. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnlaan 8 in Oudorp.

Wat is Jasmijnlaan 8 in Oudorp waard?
Jasmijnlaan 8 in Oudorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.511 (bandbreedte € 678.050 – € 862.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnlaan 8 in Oudorp?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnlaan 8 in Oudorp is in oktober 2026 € 740.164 (bandbreedte € 703.156 – € 777.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnlaan 8 in Oudorp?
Voor Jasmijnlaan 8 adviseren wij een bod van € 802.102 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnlaan 8 in Oudorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnlaan 8 in Oudorp bedragen € 3.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.768 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnlaan 8 in Oudorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnlaan 8 in Oudorp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 77.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnlaan 8 ligt rond € 770.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.