Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeinde 60, 1636VG Schermerhorn

Woningwaarde Westeinde 60

1636VG Schermerhorn

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.731
+10,2%
[ € 422.163 – € 537.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.012[ € 436.061 – € 481.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.385[ € 475.306 – € 525.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 60 in Schermerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.731 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds mei +0,9%
+€ 44.47612 maanden +10,2%
+€ 26.01812 mnd vs. NL +6,0%
Westeinde 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.731 voor Westeinde 60 in Schermerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 60 in Schermerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.385. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.731.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 60
€ 501.385[ € 475.306 – € 525.340 ]
Verkoper houdt over€ 494.620−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.563+€ 12.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 60 in Schermerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 60
Onder gem. in buurt SchermerhornBoven gem.
€ 459.012[ € 436.061 – € 481.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schermerhorn
€ 791.583[ € 325.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 60 adviseren wij in een bod van € 501.385, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.012 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.731+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.385+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.454+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 60 zal in bij een vraagprijs van € 459.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 60 in Schermerhorn bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 479.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 60

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.731
Verwachte verkoopprijs€ 501.385
Verwachte vraagprijs€ 459.012
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermerhorn
PlaatsSchermerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermerhorn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Schermerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schermerhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervaart 91, 1841GB Stompetoren
Noordervaart 91
1876 · 165 m²
€ 682.159
Straatbeeld van Zuidervaart 27, 1846LE Zuidschermer
Zuidervaart 27
1890 · 225 m²
€ 741.403
Straatbeeld van Driehuizen 42, 1844KL Driehuizen
Driehuizen 42
1876 · 138 m²
€ 531.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.731 zit Westeinde 60 in het middensegment van Schermerhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 60 in Schermerhorn.

Wat is Westeinde 60 in Schermerhorn waard?
Westeinde 60 in Schermerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.731 (bandbreedte € 422.163 – € 537.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermerhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 60 in Schermerhorn?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 60 in Schermerhorn is in juni 2026 € 459.012 (bandbreedte € 436.061 – € 481.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 60 in Schermerhorn?
Voor Westeinde 60 adviseren wij een bod van € 501.385 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 60 in Schermerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 60 in Schermerhorn bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 60 in Schermerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 60 in Schermerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 44.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermerhorn is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 60 ligt rond € 479.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 60?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermerhorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.