Woningwaarde Middelweg 14

1488AL Starnmeer

Te koop

402 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.588Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.442.536

+10,2%

[ € 1.269.432 – € 1.615.640 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.494.676[ € 1.424.644 – € 1.574.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 14 in Starnmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.442.536 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.711Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 133.73712 maanden +10,2%+10,2%

+€ 78.23612 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Middelweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.442.536 voor Middelweg 14 in Starnmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 14 in Starnmeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.494.676. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.442.536.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 14

€ 1.494.676[ € 1.424.644 – € 1.574.606 ]

Verkoper houdt over€ 1.476.985−€ 17.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.526.720+€ 32.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.494.676

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.476.985

Wat is de vraagprijs?

Middelweg 14 in Starnmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Vraagprijs Middelweg 14

Onder gem. in Graft-De RijpBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]

Gem. vraagprijs in Graft-De Rijp

€ 653.143[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.494.676, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.442.536+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.494.676+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.569.410+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 14 in Starnmeer bedragen € 7.140 per maand bij een woningwaarde van € 1.442.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 721.000€ 2.164.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.140/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.054

OZB€ 11

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.140

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.539.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte402 m²

Perceeloppervlakte1.655 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.442.536

Verwachte verkoopprijs€ 1.494.676

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStarnmeer

PlaatsStarnmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Starnmeer besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (6%)

C (10%)

D (19%)

E (6%)

F (6%)

G (32%)

Wonen in Starnmeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Starnmeer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,9 km.

46,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt6,9 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.442.536 duidelijk in het hogere segment van Starnmeer. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Middelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 14 in Starnmeer.

Wat is Middelweg 14 in Starnmeer waard?

Middelweg 14 in Starnmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.442.536 (bandbreedte € 1.269.432 – € 1.615.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Starnmeer.

Wat is de vraagprijs van Middelweg 14 in Starnmeer?

Middelweg 14 in Starnmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.588.

Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 14 in Starnmeer?

Voor Middelweg 14 adviseren wij een bod van € 1.494.676 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middelweg 14 in Starnmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 14 in Starnmeer bedragen € 7.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.442.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.054 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 332 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 14 in Starnmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middelweg 14 in Starnmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 133.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Starnmeer is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 14 ligt rond € 1.442.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middelweg 14?

Huishoudens in de buurt van Middelweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Starnmeer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.