Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunder 20

1841EG Stompetoren

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.395
+10,2%
[ € 486.108 – € 618.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.688[ € 544.635 – € 601.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunder 20 in Stompetoren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.395 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds mei +0,9%
+€ 51.21312 maanden +10,2%
+€ 29.96012 mnd vs. NL +6,0%
Bunder 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.395 voor Bunder 20 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunder 20 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.688. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.395.

Verwachte verkoopprijs Bunder 20
€ 576.688[ € 544.635 – € 601.965 ]
Verkoper houdt over€ 569.094−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.372+€ 13.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.094

Wat is de vraagprijs?

Bunder 20 in Stompetoren staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Bunder 20
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 550.722[ € 325.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunder 20 adviseren wij in een bod van € 576.688, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.395+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.688+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.522+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunder 20 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunder 20 in Stompetoren bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 552.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunder 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.395
Verwachte verkoopprijs€ 576.688
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkruier 3, 1841EP Stompetoren
Buitenkruier 3
2005 · 166 m²
€ 693.477
Straatbeeld van Buitenkruier 19, 1841EP Stompetoren
Buitenkruier 19
2005 · 166 m²
€ 674.724
Straatbeeld van Ursemmerweg 12, 1646WN Ursem
Ursemmerweg 12
1997 · 208 m²
€ 1.021.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.395 ligt Bunder 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stompetoren. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bunder 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunder 20 in Stompetoren.

Wat is Bunder 20 in Stompetoren waard?
Bunder 20 in Stompetoren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.395 (bandbreedte € 486.108 – € 618.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de vraagprijs van Bunder 20 in Stompetoren?
Bunder 20 in Stompetoren staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunder 20 in Stompetoren?
Voor Bunder 20 adviseren wij een bod van € 576.688 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunder 20 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Bunder 20 in Stompetoren bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunder 20 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunder 20 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 51.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunder 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Bunder 20 ligt rond € 552.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunder 20?
Huishoudens in de buurt van Bunder 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.