Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemd 32

1841EK Stompetoren

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.595
+11,2%
[ € 243.404 – € 309.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.980[ € 250.781 – € 277.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.813[ € 274.856 – € 303.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemd 32 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.595 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,9%
+€ 27.87012 maanden +11,2%
+€ 18.23412 mnd vs. NL +7,3%
Beemd 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.595 voor Beemd 32 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemd 32 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.813. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.595.

Verwachte verkoopprijs Beemd 32
€ 289.813[ € 274.856 – € 303.788 ]
Verkoper houdt over€ 285.375−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.759+€ 7.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemd 32 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Beemd 32
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 263.980[ € 250.781 – € 277.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 475.313[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemd 32 adviseren wij in een bod van € 289.813, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.980 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.595+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.813+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.304+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemd 32 zal in bij een vraagprijs van € 263.980 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemd 32 in Stompetoren bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 276.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemd 32

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.595
Verwachte verkoopprijs€ 289.813
Verwachte vraagprijs€ 263.980
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgen 27, 1841EE Stompetoren
Morgen 27
1990 · 81 m²
€ 386.597
Straatbeeld van Binnenkruier 92, 1841EM Stompetoren
Binnenkruier 92
2007 · 100 m²
€ 489.264
Straatbeeld van Bunder 20, 1841EG Stompetoren
Bunder 20
1992 · 120 m²
€ 552.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.595 is Beemd 32 een van de meer betaalbare woningen in Stompetoren. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beemd 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemd 32 in Stompetoren.

Wat is Beemd 32 in Stompetoren waard?
Beemd 32 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.595 (bandbreedte € 243.404 – € 309.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemd 32 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Beemd 32 in Stompetoren is in oktober 2026 € 263.980 (bandbreedte € 250.781 – € 277.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemd 32 in Stompetoren?
Voor Beemd 32 adviseren wij een bod van € 289.813 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemd 32 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Beemd 32 in Stompetoren bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemd 32 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemd 32 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 27.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemd 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Beemd 32 ligt rond € 276.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemd 32?
Huishoudens in de buurt van Beemd 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.