Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 14

1841GT Stompetoren

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.414
+11,2%
[ € 485.244 – € 617.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.209[ € 500.849 – € 553.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.731[ € 546.927 – € 604.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 14 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.414 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.859Sinds september +0,9%
+€ 55.56112 maanden +11,2%
+€ 36.35112 mnd vs. NL +7,3%
Singel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.414 voor Singel 14 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 14 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.731. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.414.

Verwachte verkoopprijs Singel 14
€ 576.731[ € 546.927 – € 604.497 ]
Verkoper houdt over€ 569.137−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.416+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 14 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 14
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 527.209[ € 500.849 – € 553.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 475.313[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 14 adviseren wij in een bod van € 576.731, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 527.209 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.414+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.731+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.568+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 14 zal in bij een vraagprijs van € 527.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 14 in Stompetoren bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 551.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.414
Verwachte verkoopprijs€ 576.731
Verwachte vraagprijs€ 527.209
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervaart 192, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 192
1969 · 141 m²
€ 612.563
Straatbeeld van Morgen 41, 1841EE Stompetoren
Morgen 41
1992 · 144 m²
€ 575.732
Straatbeeld van Bunder 20, 1841EG Stompetoren
Bunder 20
1992 · 120 m²
€ 552.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.414 ligt Singel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stompetoren. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 14 in Stompetoren.

Wat is Singel 14 in Stompetoren waard?
Singel 14 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.414 (bandbreedte € 485.244 – € 617.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 14 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Singel 14 in Stompetoren is in oktober 2026 € 527.209 (bandbreedte € 500.849 – € 553.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 14 in Stompetoren?
Voor Singel 14 adviseren wij een bod van € 576.731 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 14 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 14 in Stompetoren bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 14 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 14 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 55.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Singel 14 ligt rond € 551.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 14?
Huishoudens in de buurt van Singel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.