Huiswaardemeter

Woningwaarde Weide 11

1841GV Stompetoren

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.422
+11,2%
[ € 437.731 – € 557.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.837[ € 452.045 – € 499.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.986[ € 493.181 – € 545.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Weide 11 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.422 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.383Sinds september +0,9%
+€ 50.12012 maanden +11,2%
+€ 32.79112 mnd vs. NL +7,3%
Weide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.422 voor Weide 11 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weide 11 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.986. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.422.

Verwachte verkoopprijs Weide 11
€ 519.986[ € 493.181 – € 545.095 ]
Verkoper houdt over€ 513.016−€ 6.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.536+€ 12.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weide 11 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Weide 11
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 475.837[ € 452.045 – € 499.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 475.313[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weide 11 adviseren wij in een bod van € 519.986, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.837 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.422+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.986+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.985+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weide 11 zal in bij een vraagprijs van € 475.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weide 11 in Stompetoren bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 497.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weide 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.422
Verwachte verkoopprijs€ 519.986
Verwachte vraagprijs€ 475.837
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgen 41, 1841EE Stompetoren
Morgen 41
1992 · 144 m²
€ 575.732
Straatbeeld van Noordervaart 192, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 192
1969 · 141 m²
€ 612.563
Straatbeeld van Bunder 20, 1841EG Stompetoren
Bunder 20
1992 · 120 m²
€ 552.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.422 zit Weide 11 in het middensegment van Stompetoren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weide 11 in Stompetoren.

Wat is Weide 11 in Stompetoren waard?
Weide 11 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.422 (bandbreedte € 437.731 – € 557.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weide 11 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Weide 11 in Stompetoren is in oktober 2026 € 475.837 (bandbreedte € 452.045 – € 499.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Weide 11 in Stompetoren?
Voor Weide 11 adviseren wij een bod van € 519.986 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weide 11 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Weide 11 in Stompetoren bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weide 11 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weide 11 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 50.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Weide 11 ligt rond € 497.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weide 11?
Huishoudens in de buurt van Weide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.