Huiswaardemeter

Woningwaarde Weide 21

1841GV Stompetoren

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.989
+11,2%
[ € 638.870 – € 813.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.295[ € 662.430 – € 732.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.863[ € 716.749 – € 792.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Weide 21 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.989 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.397Sinds september +0,9%
+€ 73.15112 maanden +11,2%
+€ 47.85912 mnd vs. NL +7,3%
Weide 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.989 voor Weide 21 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weide 21 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.863. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 725.989.

Verwachte verkoopprijs Weide 21
€ 755.863[ € 716.749 – € 792.197 ]
Verkoper houdt over€ 746.299−€ 9.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.130+€ 17.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weide 21 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Weide 21
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 697.295[ € 662.430 – € 732.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 475.313[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weide 21 adviseren wij in een bod van € 755.863, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 697.295 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.989+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.863+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.656+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weide 21 zal in bij een vraagprijs van € 697.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weide 21 in Stompetoren bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 725.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weide 21

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.989
Verwachte verkoopprijs€ 755.863
Verwachte vraagprijs€ 697.295
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervaart 190, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 190
1966 · 167 m²
€ 826.949
Straatbeeld van Morgen 41, 1841EE Stompetoren
Morgen 41
1992 · 144 m²
€ 575.732
Straatbeeld van Noordervaart 192, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 192
1969 · 141 m²
€ 612.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weide 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.989 duidelijk in het hogere segment van Stompetoren. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weide 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weide 21 in Stompetoren.

Wat is Weide 21 in Stompetoren waard?
Weide 21 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.989 (bandbreedte € 638.870 – € 813.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weide 21 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Weide 21 in Stompetoren is in oktober 2026 € 697.295 (bandbreedte € 662.430 – € 732.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Weide 21 in Stompetoren?
Voor Weide 21 adviseren wij een bod van € 755.863 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weide 21 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Weide 21 in Stompetoren bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weide 21 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weide 21 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 73.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weide 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Weide 21 ligt rond € 725.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weide 21?
Huishoudens in de buurt van Weide 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.