Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursemmerweg 14

1646WN Ursem

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.764
+11,2%
[ € 397.552 – € 505.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.145[ € 410.538 – € 453.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.274[ € 447.897 – € 495.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursemmerweg 14 in Ursem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.764 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.981Sinds september +0,9%
+€ 45.52012 maanden +11,2%
+€ 29.78212 mnd vs. NL +7,3%
Ursemmerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.764 voor Ursemmerweg 14 in Ursem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursemmerweg 14 in Ursem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.274. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.764.

Verwachte verkoopprijs Ursemmerweg 14
€ 472.274[ € 447.897 – € 495.043 ]
Verkoper houdt over€ 465.829−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.869+€ 11.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursemmerweg 14 in Ursem heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Ursemmerweg 14
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 432.145[ € 410.538 – € 453.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursemmerweg 14 adviseren wij in een bod van € 472.274, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.145 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.764+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.274+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.888+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursemmerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 432.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursemmerweg 14 in Ursem bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 451.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursemmerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.764
Verwachte verkoopprijs€ 472.274
Verwachte vraagprijs€ 432.145
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtUrsem
PlaatsUrsem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ursem besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
G (9%)

Wonen in Ursem

Ursem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerdijk 1, 1646WP Ursem
Schermerdijk 1
1920 · 115 m²
€ 377.693
Straatbeeld van Haviksdijkje 7B, 1843JG Grootschermer
Haviksdijkje 7B
1922 · 104 m²
€ 601.704
Straatbeeld van Kleine Dijk 7, 1844KJ Driehuizen
Kleine Dijk 7
1922 · 107 m²
€ 801.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.764 is Ursemmerweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Ursem. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ursemmerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursemmerweg 14 in Ursem.

Wat is Ursemmerweg 14 in Ursem waard?
Ursemmerweg 14 in Ursem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.764 (bandbreedte € 397.552 – € 505.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ursem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursemmerweg 14 in Ursem?
De verwachte vraagprijs van Ursemmerweg 14 in Ursem is in oktober 2026 € 432.145 (bandbreedte € 410.538 – € 453.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursemmerweg 14 in Ursem?
Voor Ursemmerweg 14 adviseren wij een bod van € 472.274 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursemmerweg 14 in Ursem?
De geschatte bruto maandlasten van Ursemmerweg 14 in Ursem bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursemmerweg 14 in Ursem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursemmerweg 14 in Ursem is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 45.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursemmerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ursem is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Ursemmerweg 14 ligt rond € 451.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursemmerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Ursemmerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ursem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.